1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
42.8万円/㎡
前年比+14.9%
相模原市中央区
41.7万円/㎡
前年比+32.6%
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エクレール相模原
神奈川県相模原市中央区田名
横浜線 / 橋本駅 徒歩34分
1981年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
512万円
9.8万円/㎡
318
447
576
705
AI査定結果
推定相場価格
512万円
9.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
447万円〜576万円
8.5万円/㎡〜11.0万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.10万円/㎡
推定利回り
14.3%
最終更新日: 2025年11月30日
エクレール相模原
450万円（8.6万円/㎡）/ 1階 / 52.36㎡ / 3DK
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ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は12.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | 450万円 | 8.6万円 | 1階 | 52.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/11/02 | 550万円 | 10.5万円 | 1階 | 52.36㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/10/17 | 980万円 | 18.6万円 | 3階 | 52.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/10/10 | 670万円 | 12.0万円 | 2階 | 55.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/09/13 | 980万円 | 18.6万円 | 3階 | 52.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/07/08 | 1,030万円 | 19.6万円 | 3階 | 52.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/10 | 1,030万円 | 19.6万円 | 3階 | 52.57㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 590万円 | 11.2万円 | 2階 | 52.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/01/20 | 450万円 | 8.6万円 | 4階 | 52.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/08 | 500万円 | 9.0万円 | 3階 | 55.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/13 | 630万円 | 12.0万円 | 2階 | 52.57㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/06/29 | 640万円 | 12.2万円 | 2階 | 52.57㎡ | 3DK | - |
| 2024/04/07 | 580万円 | 10.4万円 | 3階 | 55.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 650万円 | 12.4万円 | 2階 | 52.57㎡ | 3DK | - |
| 2023/08/24 | 600万円 | 11.4万円 | 2階 | 52.57㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は9.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/26 | エクレール相模原 相模原市中央区田名 | 橋本駅34分 | 450万円 | 8.6万円 | 52.36㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/10 | スカイハイツ小町 相模原市中央区小町通一丁目 | 相模原駅21分 | 399万円 | 9.4万円 | 42.52㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/06 | 上溝マンション4号棟 相模原市中央区田名 | 上溝駅21分 | 380万円 | 8.5万円 | 44.76㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/30 | パティオ三田 相模原市中央区光が丘一丁目 | 上溝駅15分 | 530万円 | 10.0万円 | 52.9㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 7戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.9%上昇、相模原市中央区では32.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（8.6万円）は相模原市中央区の平均と比較して79.4%割安です。